- Woonoppervlakte
- Circa 171 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 560 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1984
- Aantal kamers
- 8 kamers (4 slaapkamers)
In deze mooie straat in Rucphen staat deze prachtige vrijstaande woning met grote garage/werkplaats. De woning is in 1984 in eigen beheer gebouwd en de laatste jaren weer compleet onder handen genomen. Daarmee is de woning echt instapklaar te noemen waardoor je hem alleen nog maar hoeft in te richten. De laatste 10 jaar is onder andere de gehele boven- en benedenverdieping gerenoveerd, achter- en voortuin aangepast, spouwmuurisolatie aangebracht, zonnepanelen geplaats, en een airco gehangen. Samen met de open haard en kachel is het gasverbruik enorm laag en samen met de zonnepanelen mag deze woning zeker energiezuinig genoemd worden.
De woning is gelegen in een bosrijke omgeving, heeft 171m2 woonoppervlakte en staat op een perceel van 560m2. De woning is ideaal gelegen, alle voorzieningen die u nodig heeft zijn snel en makkelijk te bereiken, zo zijn diverse winkels op loopafstand en staat u binnen een paar minuten in het centrum van Rucphen, ook diverse basisscholen en sportfaciliteiten zijn gelegen op korte afstand. Ook zijn de grotere steden makkelijk te bereiken, zo bent u in nog geen 15 minuten in Roosendaal en bent u binnen 30 minuten in het centrum van Breda.
INDELING
Via de nette onlangs aangepaste voortuin komt u het huis binnen langs de voordeur, hier komt u de hal binnen. Via de hal heeft u toegang tot het toilet, de slaapkamer met badkamer ensuite, de keuken en u vindt hier de trap naar de eerste verdieping. De slaapkamer en prachtige badkamer ensuite is vorig jaar geplaats en maakt deze woning compleet levensloopbestendig. De open keuken met een met spoeleiland geeft je alle gemakken die je zoekt in een keuken. Naast de keuken is de woonkamer, in deze woonkamer is meer dan genoeg ruimte om te relaxen bij de fijne open haard. Verder is er op de begane grond ook een grote kantoorruimte te vinden. Deze ruimte is op dit moment ingericht als kantoor waar gemakkelijk 2 ruime bureaus kunnen staan, maar is ook prima om te toveren tot speelkamer of extra slaapkamer. Aan de andere kant van de keuken is een bijkeuken ter beschikking.
Zoals eerder aangegeven kunt u de eerste verdieping betreden via de trap, gelegen in de hal. Als u boven bent ziet u aan u rechterzijde de grootste slaapkamer, en deze is met ca. 18m2 zeker ruim te noemen. De andere twee slaapkamers op de eerste verdieping bevinden zich aan de linkerzijde. Ook is op deze verdieping de tweede badkamer, deze badkamer is voorzien van een douche, bad en wastafelmeubel. Naast de badkamer is een aparte toiletruimte.
Via een vlizotrap is de grote opbergzolder van de woning te bereiken.
TUIN
De voor- en achtertuin zijn onlangs vernieuwd en geven een fijne sfeer. Aan de woning is een mooie houten overkapping geplaats en achter in de tuin is nog een extra buitenruimte met overkapping. Zo heb je op elk moment van de dag een fijne plek om te relaxen.
GARAGE
Op het perceel staat een grote garage met aansluitend een grote schuur/werkplaats. Een erg fijne ruimte om als werkplaats te gebruiken voor uw hobby of werk aan huis. Op de garage is nog meer bergruimte aanwezig.
KENMERKEN
- 171m2 woonoppervlakte;
- 560m2 perceeloppervlakte;
- Energielabel B;
- Instapklaar;
- Levensloopbestendig;
- 4 slaapkamers;
- Grote garage/werkplaats.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 630.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 171 m²
- Perceeloppervlakte
- 560 m²
- Inhoud
- 673 m³
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 72 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 56 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad en 2 douches
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Airconditioning, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 14-06-2022
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, elektrische verwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achteruin
- 215 m² (14,62 meter diep en 14,73 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Rucphen
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 14-06-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Rucphen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Rucphen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,09% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG
4,42% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,19% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,68% - Argenta Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,65% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.42% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-09-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Brochure
Energielabel
Lijst van zaken
Vragenlijst Deel 2
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Rucphen
- Totaal aantal inwoners
- 4710 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Rucphen
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 26%
Huishoudens in Rucphen
- Eenpersoons zonder kinderen
- 26%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 38%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Rucphen
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 30%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Rucphen
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 17%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 22%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 18%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 17%
Woningen in Rucphen
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 11%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Rucphen
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 265.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Rucphen
- Adressen per km²
- 432
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Korte feiten over Rucphen
Rucphen is een gemeente tussen Roosendaal en Etten-Leur in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. De gemeente telt 23.333 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 64,23 km² (waarvan 0,70 km² water).
De Huizenpraktijk
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Lijsterstraat 8
Een open en duidelijke communicatie.Veel ervaring op het gebied van verzekeringen, hypotheken en makelaardij !
-
marian valentijn
Keurig netjes geholpen geen vraag is gek , overal krijg je antwoord op . Ze nemen al de tijd voor je en als je met iets zit kun je altijd te...
-
Aldendriellaan 2
Zeer goede professionele makelaars die deskundig zijn en staan voor de vraag van de klant.Je kunt er goede afspraken mee maken welke ook na...